Hợp đồng thuê căn hộ chung cư là một thỏa thuận pháp lý tự nguyện giữa chủ sở hữu (bên cho thuê) và người đi thuê. Bản chất của nó là việc chuyển giao quyền sử dụng không gian sống trong một khoảng thời gian nhất định. Văn bản này đóng vai trò như "lá chắn pháp lý" then chốt, bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ của...
Trong quá trình giao dịch và bàn giao căn hộ, câu hỏi Chiều cao thông thủy là gì luôn là điểm mấu chốt quyết định giá trị thực tế của không gian sống. Thông số này không chỉ ảnh hưởng đến cảm giác thoáng đãng của ngôi nhà mà còn là tiêu chuẩn pháp lý bắt buộc trong các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành 1....
Mật độ xây dựng là chỉ số kỹ thuật then chốt, quyết định trực tiếp đến giá trị thương mại, tính pháp lý và chất lượng không gian sống của mọi loại hình bất động sản. Việc nắm vững khái niệm mật độ xây dựng là gì cùng các quy chuẩn đi kèm không chỉ giúp chủ đầu tư tối ưu hóa quỹ đất mà còn đảm...
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển đổi quan trọng với sự ra đời của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chính thức có hiệu lực từ ngày 01/08/2024. Trong bối cảnh năm 2026, quy trình chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đối với các dự án chưa có sổ hồng trở thành mối quan tâm hàng...
Nhiều người vẫn nhầm lẫn giữa sổ đỏ và sổ hồng, cho rằng đây là hai loại giấy tờ có giá trị pháp lý khác nhau. Thực tế, đây chỉ là tên gọi dân dã dựa theo màu sắc bìa của các mẫu giấy chứng nhận. Bài viết này sẽ phân tích rõ sự khác biệt, giá trị pháp lý của sổ đỏ và sổ hồng, những điều cần lưu ý...
Tính đến đầu năm 2026, câu hỏi về tình trạng pháp lý tại dự án Đảo Kim Cương (Diamond Island) vẫn là ưu tiên hàng đầu của các nhà đầu tư. Thực tế, dự án đã bàn giao toàn bộ các tháp, tuy nhiên quyền sở hữu giấy tờ lại có sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khu. 1. Danh sách trạng thái pháp lý chi tiết theo từng...
Thị trường mua bán căn hộ ngày càng phải được minh bạch và được điều chỉnh chặt chẽ bởi các quy định pháp luật mới, thủ tục mua bán căn hộ chung cư và thủ tục mua bán căn hộ nhà ở xã hộ không chỉ là một giao dịch dân sự thông thường mà còn là thủ tục pháp lý phức tạp, đòi hỏi người mua và...
Trong bức tranh phát triển hạ tầng của TP. Thủ Đức, Cầu Thời Đại không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà là một mắt xích chiến lược, trực tiếp thay đổi diện mạo kết nối cho khu vực Thạnh Mỹ Lợi, đặc biệt là dự án Đảo Kim Cương (Diamond Island). Được đưa vào vận hành từ ngày 30/05/2018, cây cầu...
Lần đầu tiên tại TP.HCM, mô hình Trạm Công Dân Số được triển khai thí điểm tại khu căn hộ Đảo Kim Cương, mang dịch vụ công đến tận thềm nhà cho cư dân. Trạm Công Dân Số Là Gì Và Tầm Quan Trọng Trạm Công dân số là một điểm cung cấp dịch vụ công và các tiện ích dân sinh được tích hợp công nghệ hiện đại,...
Đảo Kim Cương là một khu vực đáng chú ý tại Thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc tại phường Bình Trưng Tây, Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức), sở hữu một vị trí biệt lập nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Khu vực này được bao bọc bởi sông Sài Gòn, sông Giồng Ông Tố và một nhánh sông nhân tạo, tạo...